На территории Алтайского края расположено около 5 тысяч геодезических пунктов — они размещены с учётом рельефа, плотности застройки и хозяйственной значимости районов. Эти точки обеспечивают единую систему координат по всему региону, что критически важно для корректного определения границ земельных участков, проектирования инфраструктурных объектов и ведения Единого государственного реестра недвижимости.
Почему это важно!
Геодезические пункты — это специальные точки на местности, закреплённые и обозначенные внешними знаками. Это основа для единой системы координат и высот на территории России. Без них невозможны точные геодезические, картографические, кадастровые работы, инженерные изыскания и строительство.
Про охранные зоны.
Вокруг каждого пункта государственной геодезической сети (ГГС) установлена охранная зона (обычно 4×4 метра). В её границах запрещено проводить работы, размещать объекты или предметы, которые могут препятствовать доступу к пункту, нарушать его неизменность или приводить к повреждению.
Сохранность геодезических пунктов — важная задача: их повреждение или уничтожение искажает результаты измерений и может привести к ошибкам в документах на недвижимость. За сохранность пунктов отвечают как органы власти, так и собственники участков или зданий, в пределах которых они расположены. За уничтожение или самовольное перемещение пунктов ГГС предусмотрена административная ответственность — штраф составит от 5 до 200 тысяч рублей.
Что делать, если на участке есть пункт ГГС?
Если нужно освободить место под строительство или другие цели — не надо уничтожать пункт, нужно инициировать официальную процедуру переноса через уполномоченный орган. Если какой-то пункт повреждён — необходимо сообщить об этом в ППК «Роскадастр».
Проверить, есть ли на участке или в стене здания пункт ГГС, можно на Федеральном портале пространственных данных (portal.fppd.cgkipd.ru). В разделе «Сведения о пунктах государственных геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей, геодезических сетей специального назначения» можно в режиме реального времени ознакомиться с данными, а затем сформировать заявление. Заявление нужно подписать усиленной квалифицированной электронной подписью. По итогам рассмотрения заявления вам выдадут выписку. В ней укажут ключевые характеристики пункта: координаты, тип знака, класс, номер марки, тип центра, а также дату последнего обследования.
Ведущий специалист-эксперт Межмуниципального
Новоалтайского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю
Куклин Роман Александрович.
