Строительно-техническая экспертиза – вид специализированного исследования строений, которое позволяет определить их техническое состояние и соответствие строительным нормам.

Строительно-техническая экспертиза представляет собой независимое исследование, целью которого является оценка качества выполненных строительных работ и технического состояния строений, проверка проектной документации, соблюдения действующего законодательства и стандартов.

Чаще всего такая экспертиза проводится в следующих случаях:

– возникновение разногласий между участниками строительного процесса;

– проверка объектов недвижимости перед приобретением для выявления скрытых дефектов и проблем;

– планирование ремонта, перепланировки или реконструкции помещений;

– оценка повреждений имущества вследствие пожара, наводнения, аварии или другого чрезвычайного происшествия.

Процедура включает осмотр объекта, изучение документации, проведение измерений, лабораторные исследования. Специалист анализирует полученные данные и составляет заключение с выводами о выявленных нарушениях, недостатках, рекомендациями по устранению обнаруженных проблем.

Строительно-техническую экспертизу могут проводить только обученные специалисты, получившие необходимое высшее профессиональное образование и имеющие опыт работы в этой сфере. Экспертиза проводится по инициативе одной из сторон либо назначается в рамках судебного разбирательства. Если исследование проводится по решению суда, эксперт наделяется особыми правами и обязанностями, участвует в судебном заседании; его заключение имеет юридическую силу.

Росреестр